芝罘区是烟台城市更新的重点区域，作为烟台老城区，城市面貌亟待改善升级。

(相关资料图)

开年以来，芝罘区备受关注的海上世界、白石等重点片区的更新建设全面推进，进展持续。

3月3日，烟台市自然资源与规划局在官网发布了 芝罘湾一期C-05地块（烟台港生产调度指挥中心）规划建筑设计方案公示内容 和 白石旧村改造H地块规划建筑设计方案公示内容 。

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芝罘湾一期C-05地块（烟台港生产调度指挥中心）规划建筑设计方案公示内容

项目名称： 芝罘湾一期C-05地块（烟台港生产调度指挥中心）

设计单位： 深圳市建筑设计研究总院有限公司

项目位置： 该项目位于港湾大道以北，滨海支路以南，通伸河东路以东，广场西路以西

建设规模： 规划地上生产调度指挥中心建筑面积51858平方米，地下车库及设备用房建筑面积23444平方米

公示时间： 2023年3月3日-2023年3月13日

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白石旧村改造H地块规划建筑设计方案公示内容

设计单位： 山东圣凯建筑设计咨询有限公司

建设单位： 烟台市建展置业有限责任公司

项目名称： 白石旧村改造H地块规划建筑设计方案

项目位置： 新石南路以南

项目规模： H1地块规划地上建筑面积69545平方米(包括住宅66526平方米及商业配套3019平方米），地下车库及设备用房建筑面积24570平方米；H2地块小学规划地上建筑面积13760平方米，地下建筑面积1708平方米。

今年刚过两月，海上世界就已有烟台港广场、生产调度指挥中心等多个项目启动建设，芝罘湾海洋金融创新试验区项目、海上世界河道整治项目启动招标。

3月2日， 芝罘湾广场码头工程施工项目 进入合同订立阶段，该项目位于芝罘区烟台港一突堤以东，太平湾码头以西，芝罘湾广场以北区域，计划工期12个月。

从芝罘湾广场现有的两个观海平台向北延伸建设透水式桩基码头，结合码头功能选用烟台首字母“YT”进行合理化变形， 主要承担客船、游艇等泊岸的作用 ，与一突堤文旅综合体结合，成为芝罘湾文旅方面的重要组成部分。

在今年的烟台市文旅工作会议上，全力推进海上世界又被重点提及，且其标准、定位再度被明确。

指出海上世界将以 “烟台之窗”“城市之眼” 为定位， 对标芝加哥海军码头、深圳华侨城欢乐港湾 等成功案例，构建集 “船、港、城、游、购、娱” 于一体的文商旅集聚区。

另外，海上世界还是芝罘区“城市更新攻坚突破三年行动”谋划推进的三个重点片区之一，2023年海上世界片区计划全力实现环海路东、西片区应拆尽拆，加快推进烟台港生产调度中心等项目建设，梯次落户国电投新能源发展中心等项目。

与此同时，白石片区旧村改造也是被关注多年的项目，尤其是新石路小学的还建，关系到周边众多孩子的就学品质，已有家长多次于网上民声平台咨询该项目进展。

今年，H地块终于等来了好消息。

白石旧村改造H1地块的5栋住宅及H2地块的小学，将分别于今年3月、5月开工建设， 学校将于2024年5月交付 ，新石路小学师生有望于一年后乔迁新校舍。

从公示平面图中可以看出，新建学校包含 一栋4层综合楼、一栋3层实验楼、一栋2层食堂+风雨操场、一个200米运动场、一个篮球场、两个排球场、一个器械场地及一间公厕 ，设施较为完备，另外学下还规划有两个家长接送区，方便学生家长接送。

据了解，在“城市更新攻坚突破三年行动”中，芝罘区将高标准建设13所学校。其中，除了白石H2地块的小学外，还有 康和新城中学等3所学校将于年内完工并达到竣工验收条件 。

目前，康和新城中学项目建设正稳步前进，已完成南侧挡土墙施工，正在进行食堂基坑开挖、弃土外运等工序，风雨操场桩基施工也已完成30%。

康和新城中学占地面积3.39万平方米，建筑面积约2.02万平方米，由教学楼、食堂、风雨操场、精神堡垒等相关配套设施组成。 计划规划24个班，可招收1200名学生，将于明年交付使用。

正在重塑“核心”地位的芝罘区，在房地产方面的表现仍然处于城区“领头羊”的位置。

3月份第一周，芝罘区商品住宅成交 177套 ，依然居6区首位，幸福新城的万科壹都会上实云麓，南部新城的龙湖春江天玺、金象泰翰林苑，只楚的芝罘万科城登上本周热销榜单。

芝罘区的几个热销区域，你更看好谁的发展？

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